臺北市中山區龍江路55巷12號2F/7F

2017-02-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 68.6 萬/坪 × 37.93 坪

權狀坪數37.93 坪

主建物31 坪

公設比4.3%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 37.93 坪

└ 主建物 31 坪

└ 公設等 6.93 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪37.93 坪

土地坐落 長安段一小段 472 地號

成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪

本筆成交 68.6

本棟中位 69.6

龍江路中位 63.1

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 1%比龍江路中位高 9%比中山區 2017 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。