臺北市中正區羅斯福路四段24巷14號6F/7F

2013-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 72.6 萬/坪 × 34.45 坪

權狀坪數34.45 坪

主建物29.98 坪

公設比9.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.45 坪

└ 主建物 29.98 坪

└ 公設等 4.47 坪

土地持分 4.54 坪

0 坪34.45 坪

土地坐落 福和段二小段 303 地號

成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪

本筆成交 72.6

本棟中位 62.4

羅斯福路四段中位 100.2

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 16%比羅斯福路四段中位低 28%比中正區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。