臺北市中山區農安街227巷3弄38號6F/7F
2016-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 51.2 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物28.94 坪
公設比13.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 榮星段七小段 11-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 55.4
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 8%比農安街中位 低 21%比中山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。