臺北市信義區松隆路202號1F/5F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 99.5 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物13.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 虎林段四小段 743-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.5 萬/坪
本筆成交 99.5
本棟中位 96.8
松隆路中位 83.3
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 3%比松隆路中位 高 19%比信義區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+3%
2026 年推估1,908 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。