臺北市萬華區中華路二段504巷51號1F/12F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 55.4 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物18.83 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 青年段一小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 57.6
中華路二段中位 51.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 4%比中華路二段中位 高 7%比萬華區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓空地增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。