臺北市大安區和平東路三段228巷43號2F/7F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 62.1 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物31.73 坪
公設比5.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 辛亥段六小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 19%比大安區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。