臺北市北投區稻香路3號
2020-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 28 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物19.29 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 桃源段一小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
稻香路中位 48.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 42%比北投區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+25%
2026 年推估1,009 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。