臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄8號2F/4F

2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 876 萬 35.9 萬/坪 × 24.38 坪

權狀坪數24.38 坪

主建物20.3 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 24.38 坪

└ 主建物 20.3 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 8.39 坪

0 坪24.38 坪

土地坐落 實踐段三小段 159 地號

成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪

本筆成交 35.9

本棟中位 35.6

辛亥路七段中位 46.8

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 1%比辛亥路七段中位低 23%比文山區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）175 萬

貸款（8 成）701 萬

每月月付26,255 元

30 年總利息244 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共有2人均分

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。