臺北市大同區迪化街二段106號
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 12 萬/坪 × 5.73 坪
權狀坪數5.73 坪
主建物5.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.73 坪
└ 主建物 5.73 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪5.73 坪
土地坐落 橋北段三小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
迪化街二段中位 54.3
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 低 78%比大同區 2023 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交69 萬
+12%
2026 年推估77 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材土木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。