臺北市大安區仁愛路三段20巷6號6F/8F
2014-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,188 萬 141.3 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物35.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 29.61 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 懷生段四小段 400 地號
價格拆解
成交總價9,188 萬
扣車位後房價9,188 萬
單價 141.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.3 萬/坪
本筆成交 141.3
本棟中位 129.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 9%比仁愛路三段中位 高 31%比大安區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,838 萬
貸款（8 成）7,350 萬
每月月付275,376 元
30 年總利息2,563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建 2.共有人數2人 3.原登記3個機械車位，現變更為2個平面車位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。