臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄18號4F/5F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 86.3 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物32.64 坪
公設比2.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 仁愛段二小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 86.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 11%比大安區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,400 萬
+0%
2026 年推估3,394 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。