臺北市北投區中央北路四段138巷8號4F/5F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 34.5 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物30.04 坪
公設比7.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 桃源段五小段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
中央北路四段中位 44.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比中央北路四段中位 低 22%比北投區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。