臺北市大安區瑞安街17之2號4F/6F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,545 萬 84.2 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物30.49 坪
公設比19.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 大安段一小段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 81.3
瑞安街中位 93.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 4%比瑞安街中位 低 10%比大安區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）709 萬
貸款（8 成）2,836 萬
每月月付106,248 元
30 年總利息989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。