臺北市文山區和平東路四段66巷8號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,630 萬 36.6 萬/坪 × 262.93 坪
權狀坪數262.93 坪
主建物206.98 坪
公設比6.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 262.93 坪
└ 主建物 206.98 坪
└ 公設等 55.95 坪
土地持分 122.47 坪
0 坪262.93 坪
土地坐落 興泰段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,630 萬
扣車位後房價9,630 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
和平東路四段中位 43.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比和平東路四段中位 低 16%比文山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,926 萬
貸款（8 成）7,704 萬
每月月付288,623 元
30 年總利息2,686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。