臺北市松山區寶清街103之9號4F/13F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,627 萬 80.8 萬/坪 × 68.21 坪
權狀坪數68.21 坪
主建物26.87 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.21 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 41.34 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪68.21 坪
土地坐落 寶清段一小段 636 地號
價格拆解
成交總價4,627 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價4,087 萬
單價 80.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 74.5
寶清街中位 68.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 8%比寶清街中位 高 17%比松山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）817 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,492 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。