臺北市內湖區內湖路一段322號4F/10F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,042 萬 49 萬/坪 × 123.28 坪
權狀坪數123.28 坪
主建物62.04 坪
公設比47.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 123.28 坪
└ 主建物 62.04 坪
└ 公設等 61.24 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪123.28 坪
土地坐落 西湖段四小段 156 地號
價格拆解
成交總價6,042 萬
扣車位後房價6,042 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 54.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比內湖路一段中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,208 萬
貸款（8 成）4,834 萬
每月月付181,086 元
30 年總利息1,685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。