臺北市北投區天母西路117巷18號6F/6F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,325 萬 55.7 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物40.72 坪
公設比21.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 40.72 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 崇仰段三小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
天母西路中位 71.9
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 23%比北投區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,325 萬
+3%
2026 年推估3,413 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）665 萬
貸款（8 成）2,660 萬
每月月付99,654 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:儲藏室頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。