臺北市信義區永吉路326巷29號5F/8F
2019-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 70.5 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物26 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 永吉段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 72.9
永吉路中位 80.6
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 3%比永吉路中位 低 13%比信義區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,900 萬
+20%
2026 年推估3,470 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。