臺北市大安區安居街46巷12號1F/7F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 69.7 萬/坪 × 71.76 坪
權狀坪數71.76 坪
主建物29.57 坪
公設比6.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 71.76 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 42.19 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪71.76 坪
土地坐落 辛亥段六小段 41 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 69.7
安居街中位 62.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比安居街中位 高 12%比大安區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。