臺北市文山區木新路二段194號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 83.2 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 木柵段二小段 551 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 83.2
木新路二段中位 47
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比木新路二段中位 高 77%比文山區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,888 萬
+21%
2026 年推估2,285 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人有三人2.一樓開放空間+1衛二樓:2房0廳2衛
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。