臺北市北投區大興街23巷25號1F/5F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 39.2 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物25.09 坪
公設比4.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 36.2 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 大業段三小段 720 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.9
大興街中位 61.2
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 2%比大興街中位 低 36%比北投區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+11%
2026 年推估2,654 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。