臺北市士林區德行西路93巷2弄3號1F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.6 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物25.7 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 410-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
德行西路中位 86.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比德行西路中位 低 75%比士林區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。