臺北市萬華區廣州街186巷3號
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 25.2 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物44.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 44.31 坪
0 坪44.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
廣州街中位 39.8
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 低 37%比萬華區 2022 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,118 萬
+19%
2026 年推估1,333 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案只有移轉建物所有權。建物坐落土地所有權分別為仁濟院147、166地號和國產署162-1地號。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。