臺北市文山區興隆路三段207巷18弄6號1F/5F
2014-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 41.8 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物22.68 坪
公設比11.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 公訓段三小段 151-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 39.6
興隆路三段中位 48.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 6%比興隆路三段中位 低 15%比文山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
興隆路三段200號 49.7 萬/坪 興隆路三段192巷8弄92號 96.1 萬/坪 興隆路三段207巷16弄17號 30.6 萬/坪 興隆路三段112巷2弄12號 59.4 萬/坪 興隆路三段255巷90號 1 筆 興隆路三段185巷5弄16號 44.4 萬/坪 興隆路三段106號 50.9 萬/坪 興隆路三段185巷11弄15號 37.1 萬/坪 興隆路三段221巷4弄13號 38.6 萬/坪 興隆路三段304巷30號 39.6 萬/坪 興隆路三段192巷8弄86號 98.9 萬/坪 興隆路三段137號 71.2 萬/坪 興隆路三段255巷50號 36.3 萬/坪 興隆路三段304巷32之18號 39 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。