臺北市大安區和平東路一段55巷1弄8號6F/20F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 106.5 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物35.87 坪
公設比16.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 金華段四小段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.5 萬/坪
本筆成交 106.5
本棟中位 106.5
和平東路一段中位 110.4
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 低 4%比大安區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,200 萬
+2%
2026 年推估5,305 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。