臺北市北投區三合街一段75號5F/9F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,540 萬 77.1 萬/坪 × 100.8 坪
權狀坪數100.8 坪
主建物43.51 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.8 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 57.29 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪100.8 坪
土地坐落 三合段 53 地號
價格拆解
成交總價6,540 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價5,880 萬
單價 77.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 75.2
三合街一段中位 68.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 3%比三合街一段中位 高 13%比北投區 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（660 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-11 8F/9F 3房2廳2衛 · 100.8 坪 63 萬/坪總 6,350 萬 2020-10-24 2F/9F 3房2廳2衛 · 113.25 坪 56.5 萬/坪總 6,400 萬 2020-05-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 100.8 坪 62.9 萬/坪總 6,338 萬 2019-03-04 9F/9F 3房2廳2衛 · 100.8 坪 61.3 萬/坪總 6,180 萬 2016-10-05 7F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 59.5 萬/坪總 5,998 萬 2015-09-01 4F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 54.6 萬/坪總 5,500 萬 2014-12-31 7F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 76.3 萬/坪總 6,320 萬 2014-12-31 6F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 79.5 萬/坪總 6,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。