臺北市中正區中華路一段47號
2020-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 79,860 萬 419.3 萬/坪 × 190.44 坪
權狀坪數190.44 坪
主建物190.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 190.44 坪
└ 主建物 190.44 坪
土地持分 106.48 坪
0 坪190.44 坪
土地坐落 城中段一小段 822 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 419.3 萬/坪
本筆成交 419.3
本棟中位 419.3
中華路一段中位 82.5
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 408%比中正區 2020 年中位 高 422%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交79,860 萬
+30%
2026 年推估103,666 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23,806 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,972 萬
貸款（8 成）63,888 萬
每月月付2,393,501 元
30 年總利息22,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。