臺北市內湖區安泰街125巷6號5F/10F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 40.1 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物28.05 坪
公設比22.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 東湖段五小段 348 地號
價格拆解
成交總價2,115 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
安泰街中位 36.9
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 高 9%比內湖區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,115 萬
+17%
2026 年推估2,471 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 46.9 萬/坪總 2,220 萬 2022-03-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 52.6 萬/坪總 2,406 萬 2014-09-17 5F/10F 4房2廳2衛 · 56.83 坪 43.1 萬/坪總 2,450 萬 2014-06-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 39.1 萬/坪總 2,060 萬 2014-03-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 34.5 萬/坪總 1,820 萬 2012-12-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.83 坪 35.5 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。