臺北市北投區裕民二路69號12F/19F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 50.2 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物17.87 坪
公設比54.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 26.32 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 64.9
裕民二路中位 62.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 23%比裕民二路中位 低 20%比北投區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-20 9F/19F 2房2廳1衛 · 44.19 坪 95 萬/坪總 3,158 萬 2023-11-09 11F/19F 2房2廳1衛 · 42.26 坪 98.1 萬/坪總 3,250 萬 2021-08-21 14F/19F 2房2廳1衛 · 42.26 坪 90.8 萬/坪總 3,050 萬 2018-11-26 12F/19F 2房2廳2衛 · 44.19 坪 63.4 萬/坪總 2,800 萬 2018-03-05 17F/19F 1房2廳1衛 · 44.19 坪 64.9 萬/坪總 2,870 萬 2017-04-06 2F/19F 2房2廳1衛 · 42.26 坪 65.1 萬/坪總 2,750 萬 2013-12-31 16F/19F 2房2廳1衛 · 30.28 坪 73.9 萬/坪總 2,238 萬 2013-12-31 19F/19F 2房2廳1衛 · 30.28 坪 74.3 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。