臺北市內湖區洲子街76號2F/8F
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,510 萬 46.5 萬/坪 × 96.97 坪
權狀坪數96.97 坪
主建物54.87 坪
公設比43.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 96.97 坪
└ 主建物 54.87 坪
└ 公設等 42.1 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪96.97 坪
土地坐落 西湖段四小段 122 地號
價格拆解
成交總價4,510 萬
扣車位後房價4,510 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 49.8
洲子街中位 53.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比洲子街中位 低 13%比內湖區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,608 萬
每月月付135,170 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。