臺北市大安區瑞安街23巷23號5F/7F
2015-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,380 萬 100.7 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物36.95 坪
公設比6.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 大安段一小段 473 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 104.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 4%比瑞安街中位 高 8%比大安區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。