臺北市中山區伊通街106巷2號3F/6F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 879 萬 21 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物30.89 坪
公設比16.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 長春段三小段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
伊通街中位 75.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比伊通街中位 低 72%比中山區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）703 萬
每月月付26,345 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案為二親等買賣，權利人等二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。