臺北市內湖區成功路二段223號
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 318.1 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物16.35 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 16.35 坪
土地持分 30.26 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 石潭段三小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 318.1 萬/坪
本筆成交 318.1
本棟中位 367
成功路二段中位 59.3
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 13%比成功路二段中位 高 436%比內湖區 2020 年中位 高 428%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,200 萬
+17%
2026 年推估6,076 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。