臺北市中山區民權東路一段48號3F/12F
2014-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 912 萬 61.6 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物6.78 坪
公設比46.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 中山段一小段 796 地號
價格拆解
成交總價912 萬
扣車位後房價912 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 75.5
民權東路一段中位 81.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 18%比民權東路一段中位 低 25%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。