臺北市北投區溫泉路73巷6號5F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 39.3 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物8.62 坪
公設比51.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 溫泉段一小段 100 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 44.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 12%比溫泉路中位 高 0%比北投區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。