臺北市大安區新生南路一段97巷18號2F/7F
2017-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 82.1 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物30.36 坪
公設比12.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 懷生段三小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 133.5
新生南路一段中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 39%比新生南路一段中位 低 16%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。