臺北市萬華區漢口街二段101之1號14F/15F
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 66.9 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物10.44 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.65 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪17.65 坪
土地坐落 福星段二小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 62.9
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 6%比漢口街二段中位 高 6%比萬華區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+22%
2026 年推估1,436 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-04-20 15F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 68 萬/坪總 1,200 萬 2018-03-29 3F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 56.1 萬/坪總 990 萬 2018-03-17 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 54.4 萬/坪總 960 萬 2018-03-10 2F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 53.8 萬/坪總 950 萬 2018-02-10 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 65.7 萬/坪總 1,160 萬 2018-02-10 10F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 62.9 萬/坪總 1,110 萬 2018-02-07 11F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 62.8 萬/坪總 1,108 萬 2018-02-07 12F/15F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 63.5 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。