臺北市中正區汀州路三段105號
2017-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 104.7 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物27.7 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 27.7 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 福和段一小段 582-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 108.3
汀州路三段中位 81.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 3%比汀州路三段中位 高 29%比中正區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。