臺北市內湖區成功路四段188號14F/15F
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,922 萬 94 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物12.39 坪
公設比33.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 83.2
成功路四段中位 70
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 13%比成功路四段中位 高 34%比內湖區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,922 萬
+8%
2026 年推估2,081 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,538 萬
每月月付57,605 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 9F/15F 1房1廳1衛 · 20.45 坪 105 萬/坪總 2,148 萬 2025-08-02 10F/15F 0房0廳0衛 · 20.71 坪 106.3 萬/坪總 2,200 萬 2025-07-15 8F/15F 2房1廳1衛 · 55.6 坪 99.6 萬/坪總 4,255 萬 2025-07-15 8F/15F 1房1廳1衛 · 20.45 坪 103.5 萬/坪總 2,117 萬 2025-07-15 8F/15F 1房1廳1衛 · 20.6 坪 104.7 萬/坪總 2,158 萬 2025-07-15 8F/15F 2房1廳1衛 · 44.7 坪 110 萬/坪總 3,470 萬 2025-06-04 10F/15F 1房1廳1衛 · 20.63 坪 104.7 萬/坪總 2,160 萬 2025-05-06 14F/15F 1房1廳1衛 · 22.84 坪 95.6 萬/坪總 2,183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。