臺北市北投區行義路12之1號6F/11F
2015-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,730 萬 58.7 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物23.53 坪
公設比41.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 行義段三小段 295 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 59.1
行義路中位 41.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 1%比行義路中位 高 43%比北投區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。