臺北市松山區八德路三段131號
2014-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,900 萬 194.6 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 30.33 坪
土地持分 9 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 美仁段二小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 194.6 萬/坪
本筆成交 194.6
本棟中位 89
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 119%比八德路三段中位 高 139%比松山區 2014 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：其中1衛座落防火巷加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。