臺北市內湖區民權東路六段180巷6號9F/12F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,166 萬 36.8 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物11.49 坪
公設比59.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 石潭段四小段 419 地號
價格拆解
成交總價1,166 萬
扣車位後房價1,166 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 47.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 22%比民權東路六段中位 低 43%比內湖區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。