臺北市內湖區瑞光路30號6F/7F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 28.9 萬/坪 × 366.25 坪
權狀坪數366.25 坪
主建物153.06 坪
公設比58.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 366.25 坪
└ 主建物 153.06 坪
└ 公設等 213.19 坪
土地持分 50.6 坪
0 坪366.25 坪
土地坐落 文德段五小段 224 地號
價格拆解
成交總價10,600 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.8
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 12%比瑞光路中位 低 42%比內湖區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。