臺北市士林區文昌路169巷34號2F/4F

2016-05-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,508 萬 54.4 萬/坪 × 27.74 坪

權狀坪數27.74 坪

主建物27.74 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 27.74 坪

└ 主建物 27.74 坪

土地持分 12.02 坪

0 坪27.74 坪

土地坐落 陽明段四小段 40 地號

成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪

本筆成交 54.4

本棟中位 54.4

文昌路中位 53.5

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比文昌路中位高 2%比士林區 2016 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,206 萬

每月月付45,197 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。