臺北市文山區永安街48巷26號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 119.8 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 17.85 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 木柵段二小段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.8 萬/坪
本筆成交 119.8
本棟中位 119.8
永安街中位 46.7
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 157%比文山區 2018 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,138 萬
+24%
2026 年推估2,645 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。