臺北市中正區林森北路9巷15號5F/6F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,916 萬 30 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物58.96 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 58.96 坪
└ 公設等 4.92 坪
0 坪63.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
林森北路中位 48.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 38%比中正區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,533 萬
每月月付57,425 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地向地主承租
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。