臺北市中山區敬業三路190號6F/8F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 47.7 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物23.33 坪
公設比45%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 64
敬業三路中位 59.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 25%比敬業三路中位 低 20%比中山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。