臺北市北投區三合街一段82巷128號1F/7F
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 90.9 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物13 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 三合段 7 地號
價格拆解
成交總價2,745 萬
其中車位−530 萬
扣車位後房價2,215 萬
單價 90.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 67.8
三合街一段中位 68.4
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 34%比三合街一段中位 高 33%比北投區 2022 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,745 萬
+11%
2026 年推估3,035 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（530 萬）
備註：找補 81500元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。