臺北市北投區中和街40號4F/8F
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 31.3 萬/坪 × 7.62 坪
權狀坪數7.62 坪
主建物5.71 坪
公設比25.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.62 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪7.62 坪
土地坐落 新民段二小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 34.8
中和街中位 41.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 10%比中和街中位 低 25%比北投區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交238 萬
+24%
2026 年推估295 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。