臺北市大安區和平東路二段100號12F/12F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,525 萬 78 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.55 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 學府段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 88.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 12%比和平東路二段中位 低 11%比大安區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。